Dossier en huurlijst
Per pand de units, huurders, contracten, kosten en documenten. Een pand uit Acquisitie neem je met één klik over: elk adres wordt een unit.
Voor wie dit is
Blokscout Beheer is gemaakt voor particuliere beleggers, families en kleine fondsen met ongeveer 10 tot 300 woningen. Groot genoeg dat Excel en losse mailtjes niet meer werken, klein genoeg dat je geen zwaar systeem met consultants wilt. Je beheert zelf, of samen met een medewerker, en je wilt overzicht zonder elke maand dezelfde lijstjes te maken.
Twijfel je of je het beheer zelf moet doen of moet uitbesteden? Lees dan vastgoedbeheer zelf doen of uitbesteden.
Een maand beheer in Blokscout
- Begin van de maand: je leest het bankafschrift in. De huur wordt per huurder afgeboekt en je ziet wie achterloopt.
- Achterstand: de huurder krijgt een nette herinnering. Jij ziet per huurder hoe oud de achterstand is: 0 tot 30, 31 tot 60, 61 tot 90 of meer dan 90 dagen.
- Melding: een huurder meldt een lekkage met foto. De AI-inbox stelt een antwoord en een werkorder voor, en de loodgieter krijgt een link.
- Kosten: de factuur van de vakman staat bij het pand en gaat naar je boekhoudpakket.
- Einde van de maand: het rapport per portefeuille staat klaar, en je ziet per pand de begroting tegen de werkelijke kosten.
Regels die je bijhoudt
Als verhuurder heb je steeds meer vast te leggen. Sinds 1 januari 2025 geef je bij een nieuw contract een puntentelling mee. Je rekent de servicekosten elk jaar af vóór 1 juli. Je houdt keuringen en het energielabel bij. Blokscout zet die taken in een agenda en geeft je een seintje. Lees meer over de servicekostenafrekening, keuringen en onderhoudsplicht en label D in 2029.
Simpel voor iedereen
Beheer is werk dat vaak bij één persoon ligt, soms al jaren. Daarom is elk scherm rustig, met grote tekst en één duidelijke hoofdactie. Wie wil, zet Grotere letters aan. Op je telefoon gebruik je Blokscout als app: meldingen, in- en uitchecken met foto’s, en de huurlijst onderweg. Zo installeer je de app.
Wat het kost
Beheer neem je los, als Alleen Beheer met 2 gebruikers en zonder Acquisitie, of erbij naast een acquisitie-abonnement (vanaf € 349 per maand). In beide gevallen betaal je naar het aantal units: Beheer S € 59 per maand tot 25 units, Beheer M € 149 per maand tot 100 units, Beheer L € 299 per maand tot 300 units, exclusief btw. In de proefperiode van 14 dagen probeer je Beheer gratis, zonder creditcard. Bekijk alle prijzen.