Elk pand in Nederland
Alle gebouwen in elke gemeente uit de BAG, per pand gegroepeerd: woningen, winkels, m² en bouwjaar. Filter, zoek op de kaart of typ in gewone taal wat je zoekt.
Wat acquisitie software voor een belegger moet doen
Off-market kopen is vooral volhouden. Je zoekt panden die passen, je vindt de eigenaar, je belt of schrijft, en je volgt op. Meestal jaren lang. Zonder systeem raak je de draad kwijt: wie heb je gesproken, wat zei die eigenaar, wanneer bel je terug?
Goede acquisitie software doet daarom vier dingen. Het geeft je een volledige lijst van panden die passen, niet alleen wat te koop staat. Het laat zien wat je moet weten over eigendom voordat je geld uitgeeft aan opvragingen. Het zet elk contact in één gedeelde geschiedenis. En het vertelt je elke dag wie je moet bellen.
Zo werkt het in Blokscout
- Kies je gebied en je soort pand. Een of meer gemeenten, plaatsen of buurten, en criteria zoals aantal woningen, bouwjaar en oppervlakte. Blokscout telt meteen hoeveel panden passen.
- Bekijk het eigendom. In Amsterdam zie je gratis of een pand gesplitst is. Overal zie je hoeveel adressen er in het pand zitten, zodat je weet wat je bij het Kadaster nodig hebt.
- Vraag de eigenaar op. Alleen voor de panden die je echt wilt. Het resultaat koppel je met één import aan het pand, en dezelfde eigenaar wordt samengevoegd op KvK-nummer.
- Benader op de juiste manier. Een bv bel je zakelijk. Een particulier krijgt een brief, tenzij je toestemming hebt vastgelegd.
- Volg op tot de deal. Elke uitkomst krijgt een vervolgdatum en elk contact schuift door een pijplijn van twaalf stappen, van eerste poging tot transactie.
Excel of een systeem?
| Taak | Excel en losse tools | Blokscout |
|---|---|---|
| Panden die passen vinden | Zelf zoeken per straat | Elk pand in Nederland uit de BAG, met filters |
| Weten of een pand gesplitst is | Per pand opvragen | Vooraf zichtbaar in Amsterdam |
| Eigenaar met meerdere panden | Handmatig koppelen | Samengevoegd op KvK-nummer |
| Wie bel ik vandaag? | Agenda en geheugen | Bellijst met vervolgdatums |
| Wie kocht er in mijn buurt? | Nieuws lezen | Dealdatabase met meldingen |
| Na de aankoop | Nieuw bestand | Met één klik naar Beheer |
Simpel in gebruik
Elk scherm heeft één hoofdtaak en één duidelijke knop. De tekst is groot en goed leesbaar, en met Grotere letters zet je alles nog een stap groter. Je gebruikt Blokscout op je computer en als app op je telefoon, bijvoorbeeld om na een gesprek direct de uitkomst vast te leggen. Zo installeer je de app.
Wat het kost
Acquisitie zit in elk abonnement: Starter € 349 per maand (1 gebruiker), Pro € 599 per maand (3 gebruikers), Team € 1.999 per maand (10 gebruikers), exclusief btw. Met een jaarabonnement krijg je twee maanden gratis. Opvragingen bij het Kadaster betaal je apart. Je probeert alles 14 dagen gratis, zonder creditcard. Bekijk alle prijzen.